Estimation théorique
Rue du Mas,16710 Saint Yrieix sur Charente (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mas,16710-Saint Yrieix sur Charente indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 7 | 110 | 892 | 196000€ | 1782€ |
2021-01-08 | 2 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 88 | 1500 | 183100€ | 2081€ |
2022-01-31 | 2 | ALL DE BEAUREGARD | 4 | 112 | 805 | 176500€ | 1576€ |
2021-11-15 | 6 | ALL DE BEAUREGARD | 5 | 125 | 663 | 360000€ | 2880€ |
2023-05-26 | 17 | ALL DU CLOS DU MAS | 4 | 87 | 610 | 238000€ | 2736€ |
2022-10-27 | 40 | RUE DU MAS | 3 | 91 | 48 | 105000€ | 1154€ |
2022-08-03 | 13 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 93 | 290 | 144762€ | 1557€ |
2022-08-30 | 8 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 90 | 512 | 229300€ | 2548€ |
2023-06-08 | 16 | ALL DU CLOS DU MAS | 4 | 87 | 567 | 238050€ | 2736€ |
2022-10-11 | 10 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 94 | 512 | 117700€ | 1252€ |
2020-01-09 | 13 | RUE DU CDT PENARD | 4 | 92 | 615 | 136600€ | 1485€ |
2023-03-08 | 54 | RUE DU MAS | 5 | 138 | 800 | 314200€ | 2277€ |
2022-02-04 | 25 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 108 | 677 | 143400€ | 1328€ |
2023-04-18 | 124 | RUE DE L EPINEUIL | 4 | 120 | 0 | 180000€ | 1500€ |
2020-03-31 | 29 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 74 | 570 | 162000€ | 2189€ |
2021-05-25 | 56 | RUE DU MAS | 5 | 116 | 0 | 355770€ | 3067€ |
2022-06-03 | 128 | RUE DE L EPINEUIL | 5 | 100 | 309 | 193000€ | 1930€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DU CDT PENARD | 5 | 80 | 520 | 143000€ | 1788€ |
2020-04-22 | 39 | RUE DU CDT PENARD | 4 | 90 | 696 | 139000€ | 1544€ |
2020-01-22 | 28 | RUE DU CDT PENARD | 5 | 187 | 545 | 160000€ | 856€ |
2021-08-11 | 89 | RUE DE L EPINEUIL | 5 | 110 | 1267 | 193100€ | 1755€ |
2019-12-21 | 36 | RUE DU CDT PENARD | 4 | 85 | 763 | 140000€ | 1647€ |
2021-06-11 | 26 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 89 | 805 | 210000€ | 2360€ |
2019-12-02 | 7 | ALL DE PAIN PERDU | 3 | 65 | 319 | 142000€ | 2185€ |
2021-09-15 | 7 | ALL DE PAIN PERDU | 3 | 65 | 319 | 151000€ | 2323€ |
2020-02-03 | 40 | RUE DU CDT PENARD | 4 | 99 | 758 | 60000€ | 606€ |
2020-09-11 | 46 | RUE DU CDT PENARD | 5 | 117 | 541 | 132000€ | 1128€ |
2021-09-17 | 1 | RES L AUBEPINE | 4 | 98 | 845 | 227250€ | 2319€ |
2022-10-07 | 55 | RUE DU MAS | 6 | 161 | 1000 | 273000€ | 1696€ |
2021-01-18 | 1 | ALL LEO FERRE | 5 | 110 | 304 | 288547€ | 2623€ |
2022-07-26 | 1 | ALL LEO FERRE | 5 | 110 | 304 | 314900€ | 2863€ |
2021-10-18 | 2 | RES L AUBEPINE | 5 | 148 | 692 | 281500€ | 1902€ |
2022-11-14 | 3 | ALL LEO FERRE | 4 | 89 | 717 | 255000€ | 2865€ |
2021-07-29 | 3 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 84 | 700 | 185350€ | 2207€ |
2019-12-04 | 15 | IMP DE L EPINEUIL | 2 | 104 | 642 | 161600€ | 1554€ |
2023-03-29 | 88 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 8 | 154 | 475 | 241000€ | 1565€ |
2022-03-26 | 33 | IMP DU MAS PROLONGEE | 8 | 321 | 988 | 230000€ | 717€ |
2021-07-06 | 96 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 110 | 300 | 133000€ | 1209€ |
2022-04-13 | 18 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 95 | 448 | 160000€ | 1684€ |
2021-01-21 | 14 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 94 | 701 | 167000€ | 1777€ |
2021-06-24 | 7 | IMP DE L EPINEUIL | 5 | 149 | 496 | 171500€ | 1151€ |
2022-11-07 | 16 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 97 | 0 | 168500€ | 1737€ |
2019-12-19 | 59 | RUE DU MAS | 4 | 112 | 1294 | 175000€ | 1563€ |
2022-06-08 | 59 | RUE DU MAS | 4 | 112 | 1294 | 340000€ | 3036€ |
2022-09-28 | 35 | IMP DU MAS PROLONGEE | 3 | 130 | 1068 | 35000€ | 269€ |
2020-09-14 | 121 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 2 | 67 | 353 | 100000€ | 1493€ |
2021-03-26 | 147 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 5 | 83 | 846 | 130000€ | 1566€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 41 | 108 | 60000€ | 1463€ |
2020-05-18 | 149 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 5 | 100 | 674 | 128000€ | 1280€ |
2020-03-19 | 22 | RES L AUBEPINE | 4 | 149 | 924 | 242000€ | 1624€ |
2021-01-22 | 115 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 100 | 500 | 212000€ | 2120€ |
2019-06-11 | 157 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 87 | 1365 | 127500€ | 1466€ |
2021-11-19 | 22 | RUE GUYNEMER | 3 | 87 | 504 | 113000€ | 1299€ |
2021-10-20 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 73 | 613 | 110000€ | 1507€ |
2019-08-05 | 66 | RUE DE L EPINEUIL | 2 | 80 | 302 | 130000€ | 1625€ |
2021-04-22 | 23 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 136 | 760 | 175800€ | 1293€ |
2020-01-29 | 11 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 79 | 628 | 103500€ | 1310€ |
2022-06-10 | 161 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 6 | 180 | 1875 | 230000€ | 1278€ |
2021-12-23 | 30 | RUE GUYNEMER | 4 | 90 | 303 | 135000€ | 1500€ |
2019-06-11 | 20 | RUE GUYNEMER | 4 | 96 | 786 | 145000€ | 1510€ |
2022-08-03 | 34 | RUE GUYNEMER | 5 | 93 | 453 | 105000€ | 1129€ |
2022-10-20 | 34 | RUE GUYNEMER | 5 | 93 | 453 | 114000€ | 1226€ |
2022-06-03 | 132 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 100 | 976 | 96600€ | 966€ |
2020-12-16 | 132 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 100 | 976 | 178970€ | 1790€ |
2020-10-21 | 111 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 135 | 500 | 229000€ | 1696€ |
2022-02-28 | 111 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 135 | 500 | 263800€ | 1954€ |
2022-04-15 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 88 | 355 | 130000€ | 1477€ |
2020-01-07 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 430 | 116000€ | 967€ |
2022-06-08 | 175 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 6 | 192 | 1157 | 260000€ | 1354€ |
2021-12-09 | 134 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 98 | 698 | 145000€ | 1480€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 140 | 86000€ | 1075€ |
2020-06-16 | 12 | RUE GUYNEMER | 4 | 85 | 478 | 127000€ | 1494€ |
2021-01-29 | 5 | RUE EMILE ROUX | 4 | 89 | 572 | 127000€ | 1427€ |
2019-11-08 | 6 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 84 | 554 | 133500€ | 1589€ |
2022-07-13 | 103 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 7 | 157 | 577 | 250000€ | 1592€ |
2021-03-02 | 9 | IMP EMILE ROUX | 4 | 64 | 674 | 109500€ | 1711€ |
2021-09-09 | 7 | IMP EMILE ROUX | 5 | 78 | 486 | 115000€ | 1474€ |
2021-09-24 | 52 | RUE DE L EPINEUIL | 3 | 99 | 620 | 143800€ | 1453€ |
2019-11-25 | 5 | RUE GUYNEMER | 6 | 96 | 678 | 157000€ | 1635€ |
2021-11-23 | 1 | IMP PABLO PICASSO | 5 | 115 | 747 | 223550€ | 1944€ |
2020-12-11 | 17 | RUE DE CHEZ DARY | 4 | 130 | 271 | 152000€ | 1169€ |
2020-02-07 | 1 | PAS DES SOUCHETTES | 7 | 116 | 533 | 138450€ | 1194€ |
2020-10-19 | 15 | AV DE L UNION | 5 | 105 | 291 | 140000€ | 1333€ |
2021-04-19 | 31 | RUE DE CHEZ DARY | 4 | 65 | 487 | 120000€ | 1846€ |
2019-09-20 | 5722 | CHEZ DARY | 5 | 85 | 477 | 81000€ | 953€ |
2020-07-07 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 390 | 151890€ | 1599€ |
2020-12-29 | 13 | AV DE L UNION | 5 | 105 | 291 | 150000€ | 1429€ |
2021-04-26 | 9 | AV DE L UNION | 6 | 100 | 465 | 110000€ | 1100€ |
2020-07-17 | 6 | IMP DES DEUX PILIERS | 4 | 116 | 705 | 232750€ | 2006€ |
2023-01-31 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 88 | 470 | 200000€ | 2273€ |
2021-08-23 | 5 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 67 | 339 | 92000€ | 1373€ |
2020-01-15 | 1 | RUE DE LA COMBE | 4 | 150 | 1057 | 266000€ | 1773€ |
2019-08-09 | 10 | IMP DES PRIMEVERES | 6 | 86 | 150 | 115000€ | 1337€ |
2021-08-04 | 4 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 707 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-01 | 4 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 707 | 157000€ | 1963€ |
2022-09-15 | 2 | RUE DE CHEZ DARY | 3 | 99 | 903 | 204100€ | 2062€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DE CHEZ DARY | 4 | 83 | 633 | 173800€ | 2094€ |
2022-12-21 | 26 | RUE LOUIS INDEAU | 7 | 310 | 13600 | 612840€ | 1977€ |
2021-10-19 | 4 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 95 | 577 | 178000€ | 1874€ |
2019-12-27 | 2 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 85 | 645 | 131000€ | 1541€ |
2021-11-25 | 3 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 716 | 152000€ | 1689€ |
2020-07-23 | 5735 | LE PLANTIS DE LA TAILLE | 5 | 123 | 333 | 155000€ | 1260€ |
2021-11-04 | 5 | IMP LA BRUYERE | 6 | 125 | 599 | 131250€ | 1050€ |
2020-09-09 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 588 | 168000€ | 1909€ |
2023-06-16 | 32 | RUE DES ECOLES | 4 | 135 | 1349 | 228000€ | 1689€ |
2019-09-20 | 4 | ALL DES GENTIANES | 5 | 153 | 988 | 160500€ | 1049€ |
2023-03-13 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 104 | 632 | 185000€ | 1779€ |
2019-11-22 | 3 | RUE GOULBENEZE | 4 | 85 | 769 | 139500€ | 1641€ |
2023-01-12 | 4 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 653 | 254345€ | 2924€ |
2023-01-30 | 46 | RUE DE CHEZ DARY | 4 | 141 | 574 | 360500€ | 2557€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE BEDZINO | 5 | 120 | 827 | 261500€ | 2179€ |
2023-02-21 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 87 | 258 | 139000€ | 1598€ |
2022-07-08 | 6 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 170 | 400 | 104507€ | 615€ |
2021-04-01 | 15 | IMP DES ACACIAS | 4 | 94 | 614 | 130000€ | 1383€ |
2020-05-20 | 30 | RUE DE L EPINEUIL | 4 | 97 | 712 | 171000€ | 1763€ |
2022-06-25 | 30 | RUE DE L EPINEUIL | 4 | 97 | 560 | 214000€ | 2206€ |
2020-10-22 | 12 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 244 | 1648 | 340000€ | 1393€ |
2022-02-21 | 9 | IMP SAINT FIACRE | 6 | 170 | 821 | 330500€ | 1944€ |
2022-08-18 | 9 | IMP SAINT FIACRE | 6 | 170 | 821 | 358700€ | 2110€ |
2021-03-11 | 47 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 90 | 105 | 149500€ | 1661€ |
2020-02-04 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 109 | 795 | 124000€ | 1138€ |
2020-08-06 | 144 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 3 | 82 | 1229 | 235000€ | 2866€ |
2019-09-13 | 28 | RUE DE L EPINEUIL | 5 | 116 | 1000 | 207000€ | 1784€ |
2021-07-27 | 9 | ALL LOUIS ARAGON | 4 | 87 | 540 | 167000€ | 1920€ |
2023-01-12 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 89 | 929 | 140000€ | 1573€ |
2022-11-29 | 18 | RUE DE LA COMBE | 4 | 102 | 1076 | 212500€ | 2083€ |
2023-01-12 | 45 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 105 | 291 | 120000€ | 1143€ |
2020-12-14 | 8 | ALL DE LA BALTIQUE | 4 | 91 | 581 | 212000€ | 2330€ |
2020-10-08 | 140 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 9 | 320 | 1000 | 530000€ | 1656€ |
2022-05-18 | 47 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 92 | 351 | 192100€ | 2088€ |
2021-03-29 | 4 | ALL LOUIS ARAGON | 4 | 98 | 834 | 177000€ | 1806€ |
2019-06-19 | 3 | RUE JACQUES CHARDONNE | 5 | 97 | 597 | 145000€ | 1495€ |
2023-01-11 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 101 | 871 | 427850€ | 4236€ |
2019-12-20 | 2 | ALL DE LA BALTIQUE | 3 | 84 | 765 | 140000€ | 1667€ |
2021-11-29 | 2 | RUE DE BEDZINO | 4 | 103 | 653 | 224000€ | 2175€ |
2019-12-12 | 4 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 131 | 809 | 140000€ | 1069€ |
2020-02-17 | 16 | RUE JACQUES CHARDONNE | 4 | 85 | 488 | 113000€ | 1329€ |
2022-08-02 | 126 | RUE DE ROYAN | 3 | 45 | 175 | 30000€ | 667€ |
2022-08-26 | 130 | RUE DE ROYAN | 3 | 56 | 109 | 40000€ | 714€ |
2020-03-02 | 9 | RUE JEAN DE LA QUINTINIE | 3 | 87 | 837 | 54400€ | 625€ |
2021-01-15 | 211 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 6 | 131 | 380 | 145000€ | 1107€ |
2022-07-06 | 9 | CHE DES BOIS | 5 | 180 | 1279 | 268000€ | 1489€ |
2020-02-13 | 0 | ALL DES CEDRES | 5 | 160 | 650 | 210500€ | 1316€ |
2022-09-14 | 125 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 87 | 480 | 200000€ | 2299€ |
2021-03-29 | 49 | RUE DE CHEZ DARY | 4 | 77 | 639 | 125000€ | 1623€ |
2020-02-28 | 4 | ALL ELSA TRIOLET | 5 | 100 | 797 | 158000€ | 1580€ |
2019-08-26 | 2 | ALL DU PLANTIS | 5 | 105 | 770 | 150000€ | 1429€ |
2020-07-08 | 6 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 100 | 250 | 180800€ | 1808€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 45 | 180 | 78200€ | 1738€ |
2022-03-11 | 117 | RUE DE ROYAN | 4 | 161 | 610 | 312220€ | 1939€ |